ชัชชาติ ผุดไอเดียชุบชีวิตตึกแถวร้าง 4.5 แสนห้อง จ่อแก้กฎหมายดัดแปลงอาคารเก่า

‘ชัชชาติ’ ลุยอารีย์! ผุดไอเดียชุบชีวิตตึกแถวร้าง 4.5 แสนห้อง ปั้น ‘Incubation Hub’ สร้างเถ้าแก่ใหม่ 1,000 คนต่อปี  จ่อแก้ข้อบัญญัติ กทม. ปลดล็อกรีโนเวทตึกเก่าสกัดช่องโหว่ส่วย เตรียมนําร่อง ‘อาคารสวนมะลิ’ เป็นศูนย์บ่มเพาะอาชีพครบวงจร เติมทักษะดิจิทัลหนุน SME รุ่นใหม่

เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2569 นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้สมัครผู้ว่าฯ กทม. หมายเลข 9 พร้อมทีมงาน “กรุงเทพฯ ทํางาน” ลงพื้นที่หาเสียงย่านสาทร-พญาไท โดยบรรยากาศที่ตลาดนัดกระทรวงการคลังและซอยอารีย์เป็นไปอย่างคึกคัก มีข้าราชการและพนักงานออฟฟิศเข้ามาต้อนรับอย่างอบอุ่น พร้อมมอบพวงมาลัยและอาหารเพื่อเป็นกําลังใจในการเลือกตั้ง

นายชัชชาติ ชูนโยบายสําคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจเมืองด้วยการ “ฟื้นชีวิตตึกแถว” หลังพบข้อมูลว่าในกรุงเทพฯ มีห้องแถวว่างทิ้งร้างกว่า 450,000 ห้อง หรือคิดเป็น 22% ของอาคารทั้งหมด โดยตั้งเป้าที่จะปรับปรุงข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเกี่ยวกับการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารที่มีลักษณะเฉพาะ เพื่อปลดล็อกข้อจํากัดเรื่องระยะร่น ระบบดับเพลิง และที่จอดรถ ซึ่งปัจจุบันเป็นอุปสรรคต่อการทําธุรกิจขนาดเล็ก เช่น คาเฟ่ โฮสเทล หรือร้านอาหาร และยังเป็นช่องว่างให้เกิดการเรียกรับส่วยหรือเงินใต้โต๊ะ

นอกจากนี้ ยังเตรียมเปิดตัวโครงการ “Incubation Hub” หรือศูนย์บ่มเพาะอาชีพ โดยจะนําอาคารของ กทม. เช่น อาคารย่านสวนมะลิ จํานวน 40 ห้อง มาปรับปรุงเป็นพื้นที่ทดลองธุรกิจสําหรับผู้ประกอบการรายใหม่ (SME) ซึ่งจะมีอุปกรณ์สนับสนุนครบวงจร อาทิ เครื่องคั่วกาแฟ ครัวกลาง พื้นที่เย็บผ้า และ Maker space เพื่อลดต้นทุนเริ่มต้นให้กับประชาชน โดยคาดว่าจะสามารถสร้างผู้ประกอบการใหม่ได้ไม่น้อยกว่า 1,000 คนต่อปี

นายชัชชาติ กล่าวว่า กทม. จะสนับสนุนการเรียนรู้ผ่านแพลตฟอร์ม "Nextlearn" เพื่อเติมทักษะการตลาดออนไลน์และการขายของบนโซเชียลมีเดีย พร้อมเชื่อมโยงพื้นที่ตลาดทั้งในห้างสรรพสินค้าและแพลตฟอร์มต่างๆ เพื่อให้เศรษฐกิจฐานรากเกิดการเคลื่อนไหวโดยใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ให้เกิดมูลค่าสูงสุด

ทั้งนี้ นายชัชชาติ ยังกล่าวถึงเหตุผลที่ไม่มีการเปิดเวทีปราศรัยใหญ่เหมือนผู้สมัครรายอื่น ว่าโลกยุคปัจจุบันเปลี่ยนไปแล้ว และสื่อโซเชียลมีเดียคือเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพสูงสุด และเชื่อมั่นว่า กลยุทธ์ที่ทีมงานทํามานั้น มาถูกทางแล้ว โดยจะเน้นการพูดถึงนโยบายและชี้แจงข้อเท็จจริง มากกว่าการโจมตีคู่แข่ง

​"ผมเชื่อว่าเวทีปราศรัยปัจจุบันอาจจะไม่มีผลเท่ากับโซเชียลมีเดีย เราขึ้นเวทีปราศรัย 1 เวที อาจจะมีคนมาดูเรา 500 คน แต่โซเชียลมีเดีย 1 โพสต์ มีคนดูเราเป็นล้านวิวก็มี จริงๆ แล้วผมว่าโลกเปลี่ยนไปแล้ว เวทีปราศรัยมันอาจจะไม่ใช่รูปแบบเดิม  เราต้องพยายามเลือกใช้ยุทธศาสตร์ให้ถูกต้อง ด้วยงบประมาณที่จํากัด และให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด" นายชัชชาติกล่าว

​นายชัชชาติยังยกตัวอย่างการใช้ป้ายโฆษณาตามลิฟต์หรือบิลบอร์ดเพียง 15 วินาที แต่เมื่อถูกส่งต่อผ่านโซเชียลมีเดีย กลับทําให้คนนับล้านเห็นได้ราวกับฉายตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ของทีมงานมากกว่าการเกณฑ์คนมาฟังปราศรัย