ส่องอภิมหาโปรเจ็กต์ 5 หมื่นล้าน ’แบงค็อกมอลล์’ เตรียมนับถอยหลังเปิดธ.ค.2570  อีกไม่กี่ปีข้างหน้า “บางนา” จะขึ้นแท่นเมืองเศรษฐกิจแห่งใหม่ หลังอภิมหาโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส มูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ”แบงค็อกมอลล์“ กดปุ่มเปิดบริการ
หลัง “กลุ่มเดอะมอลล์” เปิดบริการ “เอ็มสเฟียร์” ห้างหรูย่านสุขุมวิท ก็ได้ทุ่มสรรพกำลังเดินหน้าการก่อสร้างอย่างเต็มสูบ เพื่อให้โครงการแล้วเสร็จตามไทม์ไลน์
ล่าสุด แว่วว่ามีการปักหมุดวันเปิดบริการไว้แล้ว คือ ภายในต้นเดือนธันวาคม 2570 และคาดว่าจะเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เลยก็ว่าได้
ย้อนฟัง ศุภลักษณ์ อัมพุช แม่ทัพใหญ่เดอะมอล์กรุ๊ป เล่าถึง โครงการนี้ เป็นการสร้างเมืองย่านบางนา บนที่ดิน 100 ไร่ ซึ่งที่นี่จะเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญของเศรษฐกิจประเทศไทย เป็นเกตเวย์ภาคตะวันออก มีทุกอย่าง มีรถไฟฟ้าสายสีเงิน(บางนา-สุวรรณภูมิ) อยู่ด้านหน้า มีอารีน่าขนาดใหญ่ มีไอแม็กซ์ มีเวอร์จิ้น มีสวนสนุก อีกทั้งยังมีผู้ประกอบการเอสเอ็มอีอีก 7,000 ราย ที่ไม่เคยขึ้นห้าง แต่จะเอาที่นี่เป็น window of the world
“ที่นี่จะเป็นการสร้างเมืองของเมือง ด้วยพื้นที่กว่า 1 ล้านตารางเมตร มีที่จอดรถ 300,000 ตารางเมตร จอดได้ 40,000 คัน นี่คือ แบงค็อกมอลล์ที่ครบวงจรมากๆ ใหญ่เลิศแน่นอน ถ้าไม่เลิศ ไม่ใหญ่ เราไม่ทำ เพราะถ้าเราจะออกรบในสนามก็คือสนามฟอร์มูล่าวันและต้องเป็นระดับโลก” ศุภลักษณ์กล่าวย้ำ
นอกจาก แบงค็อกมอลล์ พื้นที่โดยรอบ สี่แยกบางนา ยังมีไบเทค บางนา โครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ โครงการ IMH Medical Hub บริเวณสถานีรถไฟฟ้าแบริ่งบนที่ดินกว่า 12 ไร่ของบริษัท โรงพยาบาล อินเตอร์เมดิคัล แคร์ แอนด์ แล็บ จำกัด(มหาชน) พัฒนาเป็นโรงพยาบาล เวลเนสเซ็นเตอร์ และพื้นที่ค้าปลีก
ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียม มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขยับขยายมาโซนนี้มากขึ้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา หลังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวหรือบีทีเอสเปิดบริการ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกโยธินมากยิ่งขึ้น
อีกเหตุผลหนึ่งเป็นเพราะ “ราคาที่ดิน” ยังไม่แรงมาก จึงทำให้ผู้ประกอบการจึงยังสามารถพัฒนาโครงการในราคา 1 ล้านต้นๆ ได้ โดยเฉพาะคอนโดในซอยที่ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ดในโซนสุขุมวิทตอนปลาย
ปัจจุบันมีคอนโดมิเนียมเปิดขายอยู่ไม่ต่ำกว่า 17,400 ยูนิต ยังไม่รวมที่ปิดการขายไปแล้ว ขณะที่ราคาที่ดินถ้าติดนนสุขุมวิทไม่ต่ำกว่า 300,000 บาทต่อตารางวา ถ้าไปทางถนนบางนา-ตราด เริ่มต้น 200,000 บาทต่อตารางวา
นับเป็นอีกทำเลโดดเด่นที่น่าจะมีความคึกคักมากยิ่งขึ้นในช่วง 2-3 ปีนี้